买车位注意事项有哪些，如何办理手续
导读：
一般我们在购房时，开发商也会提供车位给购房者购买，且小区内的车位根据“限内“原则会让小区内的业主优先购买，那么买车位注意事项有哪些，如何办理手续，车位产权期限是多少年，有哪些法律依据呢？下面由法律快车小编为您介绍。
（１）买车位注意事项有哪些
１、车位是否有产权；
２、预售车位必须取得预售许可证
（２）如何办理手续
１、业主在购买车位的过程中，需要提供以下的资料及款项：
购房合同原件以及复印件；房地产产权证原件及复印件；
购房合同所有产权人有效的身份证件（未满16周岁可提供户口本或出生证明）及复印件；购房合同上所有权人的私章；
全额车位款（以购买当日公布的价格为准，可用银联卡支付）。
２、凡已租赁本小区地库车位的业主，具有该车位的优先购买权。如无购买意向，其他业主有意购买，则根据“地库车位租赁协议”，已租赁该车位的业主，应在15日内让出该车位。
３、购买车位的业主需支付车位维修基金，契税等相关费用。
４、地下车库车位购买后是可以买卖的，但是只限于卖给同小区的业主；
５、车位以“个”为销售单位，而不是以面积销售。有关面积可以询问管理处；
６、购房合同所有产权人必须本人亲自到场签订《车位买卖合同》；
７、如用支票支付车位款，需在支票到账后方能办理进户手续；
有产权的车位产权年限为70年，无产权车位的使用年限为20年。有产权的车位可交易产权，确立产权人对车位的所有权，使用权、继承权等，无产权的车位只能转让使用权，一般是通过协议的方式取得对车位的使用权，在租期届满时使用权也就灭失。
《中华人民共和国物权法》第七十四条规定：
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
综上所述，如果您有购买车位的想法，首先要关注车位的产权问题，若车位有合法产权就可以据上文所列的材料去办理车位的进户了。以上就是法律快车小编为您整理的买车位注意事项有哪些，如何办理手续的有关内容，如果您有需要可以仔细阅读，希望对您有所帮助。
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引用法条
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