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订金与定金的区别体现在哪些方面

来源:法律快车整合 作者:小编

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  定金我们是听得比较多的,对于定期来说,它可以对合同的一个继续履行产生一定的作用,所以很多失误在进行的时候往往需要定金,例如说我们买车买房,这种情况都需要缴纳一定的定金,那么定金他有怎样的体现呢?接下来由法律快车小编为大家带来订金与定金的区别体现在哪些方面的详细知识,希望帮助到大家。

  一、订金与定金的区别体现在哪些方面

  订金和定金虽然听起来一样,但是在合同中是很有区别的。定金和订金的区别是什么呢?

  “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。

  而“订金”目前我国法律没有明确规定,它不具备定金所具有的担保性质,可视为“预付款”,当合同不能履行时,除不可抗力外,应根据双方当事人的过错承担。

  分清楚订金和定金的区别,对于我们履行合同是很重要的。

订金与定金的区别体现在哪些方面

  二、什么是定金合同

  定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。

  在定金合同中,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。即通常所说的双倍返回条款。

  三、格式定金合同怎么写

  针对这个问题,合同的撰写并不是简单的提供一个格式就可以实现当事人的意愿,首先应满足合同的合法性,其次是各方当事人应具备适格的行为能力真实意思表示,除此之外还要满足合同成立的基本要素;定金合同属于实践性合同,自定金交付时生效;还有一个要特别注意的是定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。建议寻求律师结合当事人的真实意思表示撰写。

  以上是法律快车小编为大家整理的关于订金与定金的区别体现在哪些方面的相关知识,在缴纳定金的时候,需要根据相关的一个合同来进行缴纳,要分清楚缴纳的金额。大家还有相关的问题欢迎咨询法律快车相关栏目的专业律师,他们会为大家做出专业的解答供大家参考。

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