签合同定金可不可以退
导读:
在签订合同并交付定金后,定金是否可以退还,需要具体情况具体分析。
1.一般来说,如果债务人按照合同约定履行了相关义务,那么定金可以被抵作价款或予以收回。换言之,此时定金是可以退还的。
2.如果给付定金的一方未能履行合同义务或者履行义务不符合约定,导致合同目的无法实现,那么定金将不予退还。
3.收受定金的一方如果未履行合同义务或者履行义务不符合约定,同样会导致合同目的无法实现,此时应当双倍返还定金。
请注意,《民法典》第五百八十七条对定金退还作出了明确规定:
1.债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
2.给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。
3.收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
在未签订合同的情况下,定金的退还情况需视具体情况而定。
1.如果双方就合同内容进行了协商但未能达成一致,导致合同未能订立,那么不适用定金罚则,即定金可以被退还。
2.如果一方无故不在约定的期限内进行协商或擅自改变认购书中的内容,导致买卖合同未能订立,那么适用定金罚则,即定金不予退还。
3.因不可抗力、意外事件或政策调整等合理原因导致一方有正当理由的,也不适用定金罚则,即定金可以被退还。
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引用法条
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