地下车位归哪个部门管
导读：
根据《民法典》的规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
地下车位规划土地管理局管，产权归属是开发商。此外，人防工程是国家的强制配套，禁止开发商销售，如果地下车位属于人防工程，那么它的收益归全体业主共有。
地下车位的产权归属目前有3种类型。
1.如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊，这类地下车位无法办理产权证，属于全体小区业主所有，开发商无权销售，更无权转让。
2.如果地下车位建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，则开发商可以对购房人出售产权。
3.还有部分地下车位属于人防工程，而人防工程是国家强制配套，禁止开发商销售。
1.《民法典》规定建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
2.业主可以向政府申请公开地下车库产权资料，以保障自己的合法权益。
3.对于人防工程改建的车库，其收益归全体业主共有。在购买或租用车位时，业主应当了解车位的产权归属问题，以免产生不必要的纠纷。
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