农村买房纠纷诉讼需要什么证据
导读：
房产纠纷当事人该准备的证据有：房屋来源证明；房产登记变更的材料；房屋产权凭证；共有房产形成的证明；房屋使用、管理、收益情况；交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等其他证据。
法律快车提醒您，农村买房纠纷诉讼的流程如下：
1.书写民事起诉状：在起诉状中，你需要详细说明你的诉求、事实和理由，以及提供相关的证据。
2.提交起诉状和相关证据：将起诉状和相关证据提交给法院，并缴纳相应的诉讼费用。
3.法院受理并审查：法院在收到起诉状后，会进行审查，如果符合起诉条件，法院会受理并出具立案通知书。
4.庭审阶段：在庭审阶段，法院会组织双方进行调解，如果调解不成，法院会进行开庭审理，并根据证据和法律规定作出判决。
5.判决和执行：法院会根据审理结果作出判决，并宣布胜败，如果判决生效后，被告方不履行判决，起诉方可以申请强制执行。
农村买房纠纷诉讼的管辖法院通常根据以下规则确定：
1.不动产专属管辖规则：如果纠纷涉及农村土地承包经营合同、房屋租赁合同、建设工程施工合同、政策性房屋买卖合同等，按照不动产纠纷确定管辖。这意味着，不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。因此，对于这类纠纷，管辖法院通常为不动产所在地的基层人民法院。
2.一般地域管辖规则：对于其他一般的房屋买卖合同纠纷，通常适用一般地域管辖规则。这意味着，如果当事人之间有约定管辖法院，那么应当遵循这个约定。如果没有约定或者约定不明确，那么由被告住所地或者合同履行地的基层人民法院管辖。如果合同履行地也没有约定或者约定不明确，那么争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；争议标的为交付不动产的，不动产所在地为合同履行地。
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