物权纠纷怎么解决
导读：
物权纠纷中涉及合同效力问题通常通过诉讼方式解决。
依据《民法典》第二百一十五条：
1.合同效力与物权变动是两个独立的法律概念。
2.合同一旦成立即生效，与不动产物权登记无关，不影响合同的法律效力。
3.在不动产物权变动的合同中，不论物权是否登记，合同都是有效的。
因此，在物权纠纷中，首先要确认合同效力，再根据法律规定处理物权变动。
不动产物权登记程序包含多个步骤：
1.首先是登记申请，由当事人至登记机构提出。
2.接着，提交必要的材料，如身份证明、产权来源证明等。
3.登记机构受理后，核实产权资料并进行实地查验。
4.申请不动产登记的，需当事人共同申请，但在某些情况下，如首次登记、继承、接受遗赠、法院或政府文书规定变更等，当事人可以单独申请。
物权纠纷中往往涉及房屋买卖合同等，确定合同效力后，可通过人民法院确认之诉的方式，解决权属问题。
1.物权纠纷的解决可通过法律途径，涉及确认合同效力的诉讼。
2.有管辖权的人民法院可以对合同效力进行确认，这属于法律规定的确认之诉范畴。
3.在处理物权纠纷时，不仅要考虑合同法律效力，也要关注物权登记的情况。
4.尽管登记状态不影响合同效力，但在实际处理纠纷时，登记情况往往是关键因素之一。
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引用法条
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