商品房定金交多久签合同
导读：
根据交定金时和开发商的约定执行，一般是5-10天。买房流程是交定金定房，签合同交首付款，银行办理银行按揭，等待银行放款并开始还月供，开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金，如果客户觉得有困难可以在定房交定金前跟开发商协商签合同交首付款的时间。
定金不一定能够退。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，应当双倍返还定金。
法律快车提醒您，买商品房交定金需要注意：
1.查看房屋是否有五证。买房交定金之前，应查看该房屋是否有五证，尤其是预售许可证。
2.了解房屋是否出售给他人。在交定金之前，应了解清楚该房屋是否已出售给别人，虽然在这种情况下，购房者可以要求开发商退还定金，但这无疑给自己增加了不少的麻烦，为了省去这些不必要的麻烦，我们事先就要确认房屋有没有出售给别人。
3.交定金前需签订房屋认购书。购房者在付定金前，需与开发商进行沟通，确认双方意见达成一致后，即可签订房屋认购书。
4.一定要实地看房。因为通过实地看房，可以对房屋的结构、格局等情况进行深入的了解，如果是精装房，只有实地看房才能知道房屋的装修情况如何，检查房屋各方面情况没有问题后，方可付定金。
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引用法条
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