不动产过户需要的材料
导读：
办理不动产过户需要准备的材料有：
1.不动产权属证书;
2.买卖、互换、赠与合同;
3.继承或者受遗赠的材料;
4.分割、合并协议;
5.人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
6.有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
7.相关税费缴纳凭证;
8.其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
不动产过户手续办理流程如下：
1.买卖双方带着买卖协议、双方身份证、原不动产所有权证到不动产交易管理部门申请办理不动产产权转让手续；
2.申报交易价格；
3.不动产买卖管理部门进行检查；
4.立契过户；
5.办理过户手续。
法律快车提醒您，不动产过户办理需要三十个工作日内的时间。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
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引用法条
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