宅基地纠纷处理程序一般如何走
导读：
1.协商
协商是争议双方对自己权利处理的一种方式，是私法自治原则的体现，所以，协商必须建立在自愿、平等、真实的基础之上。
2.调解
争议双方不能达成和解协议或者一方对调解协议反悔的，应当以书面形式，向相应的人民政府或土地主管部门申请调解。县级以上国土资源行政主管部门负责宅基地权属争议案件的调查和调解工作。
3.行政裁决
人民政府或土地主管部门对宅基地权属争议案件受理后，未达成调节协议的，提出调查处理意见，在5个工作日内应当报上级或同级人民政府作出处理决定，即行政裁决。
4.行政复议或行政诉讼
对于宅基地非权属争议纠纷的处理，如宅基地侵权、宅基地违法或其他宅基地纠纷，不牵涉宅基地确权问题的，争议双方可以直接向人民法院起诉;对协商无法达成一致意见的，可以申请调解、行政裁决。对于处理不服的，可以申请行政复议或向人民法院起诉。
法律快车提醒您，宅基地征地补偿协议，首先是在正文的正中间明确题目的标题;然后是明确甲方和乙方的详细信息，一般是身份信息、住址以及联系人;再然后是明确拆迁的详细情况;最后双方进行签字即可。
但需要注意的是，征收补偿协议的主体一方是政府，另一方是被征收人，所遵守的规划，不是民事法律规划，而是行政规则，故该协议的性质属于行政合同。
农村居民申请宅基地应当必须符合下列条件：
1.办理人年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;
2.建房应当符合土地利用的总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;
3.农村居民建房实行限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为一百八十平方米，使用农用地的限额面积为一百四十平方米；农村居民建房必须符合“一户一基”;
5.农村村民在出租，出卖原来的宅基地再申请宅基地的不予批准;
6.严格禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
诉讼时效这一规定并不是适用于所有的纠纷的，其一般适用于债权，但宅基地的纠纷其是侵犯物权的行为，就不会受到诉讼时效的限制，自然不会有时效计算的问题，那么今天就跟法
生活在农村的朋友都知道，农村经常会因为宅基地有很多纠纷，但是往往都不知道怎么处理。那么，宅基地纠纷处理方法有哪些？宅基地纠纷怎么打官司？宅基地纠纷可以报警吗？针
宅基地纠纷在农村比较常见。而农村宅基地纠纷的类型和特点是什么？农村宅基地纠纷的类型有两种，因权属不明引起的案件和因侵权引起的民事案件。而处理农村宅基地纠纷立案时
宅基地纠纷怎么处理？来源：作者：日期：10-01-21答：依据《土地管理法》第十六条的规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
