夫妻双方离婚婚前房产怎么分配
导读：
离婚婚前财产分配方式有：
1.若是一方婚前全款购买的房产，则属于一方个人财产，不参与分配。
2.一方婚前买房，婚后另一方参与还贷，则房产归买房一方所有，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。
《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中明确只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
法律快车提醒您，可以这样保护婚前财产：保存好财产的权利证明，比如购买合同之类的；可以对婚前财产进行公证；如果是夫妻共同生活所需，尽量不使用婚前财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
婚前财产公证的步骤为:
1.当事人要准备好以下几种材料：
（1）个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。（已婚也可补办）。
（2）与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。
（3）双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属，上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
2.准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。
3.公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
4.双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
拓展阅读
相关知识推荐
一般来说在现代我国对于要结婚的人都是要准备一套新房用来给新人结婚用的，但是这个房子一般都是男方购入的，对于这样的婚前购房离婚该怎么处理呢。下面就让法律快车小编为
婚前购房离婚时如何分男方结婚前买了一套房子，婚后才拿到房产证。最近，夫妇俩闹起了离婚，双方对于家中一般财产如何分割皆无异议，然而对最值钱的房产归属夫妻之间却产生
文前提要：婚前以个人名义所购房产，在离婚分割时视具体的权利登记情况而定。因为新《婚姻法》加强了对个人财产的保护，而房产以登记为准，在此提醒出资一方，因尽可能多地
正文：婚前以双方名义购买的房产，离婚如何分割？小於和男友是同事，相恋结婚，因为两人都不是上海人，为了安家，双方父母出资为他们在浦东新区购置新房，男方的出资略多一
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
