您的位置:法律快车 > 法律知识 > 民事案由 > 合同纠纷 > 农村土地承包合同纠纷 > 土地承包经营权互换合同纠纷 > 农村土地互换的纠纷如何处理

农村土地互换的纠纷如何处理

法律快车官方整理 更新时间: 2023-11-28 03:34:08 人浏览

导读:

当事人因为农村土地互换发生纠纷的,当事人可以先进行协商,协商不成的,可以请求村委会或乡人民政府组织调解;当事人不愿意调解或调解不成的,还可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁等。

  一、农村土地互换的纠纷如何处理

  土地互换纠纷解决方式的法律依据是《中华人民共和国土地管理法》,该法规定,因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。

  当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的,可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的,裁决书即发生法律效力。

  二、农村土地互换是否违法

  法律快车提醒您,土地互换是不违法的,但是双方需要签订民事合同。根据《农村土地经营权流转管理办法》,互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要,对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换,同时交换相应的土地承包经营权。承包地互换在农村普遍存在,是一种小规模的土地承包经营权流转方式。

农村土地互换

  三、农村土地互换签协议有效吗

  法律快车提醒您,民法典规定,互换土地签订的协议,当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。对于土地承包经营权的流转,当事人双方应当签订书面合同。但是此规定只是一种取缔性规范而非效力性规范,只是为了更好的保护当事人的权利。对于未签订书面土地互换合同,并不必然导致该互换合同无效或不成立。对于土地承包经营权的流转,当事人双方应当签订书面合同。但是此规定只是一种取缔性规范而非效力性规范,只是为了更好的保护当事人的权利。对于未签订书面土地互换合同,并不必然导致该互换合同无效或不成立。另外,《民法典》还规定,承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。从其得知,土地承包经营权的取得不以书面合同的存在为要件,及于土地承包经营权的互换,同样不以书面合同的存在为要件。

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.

拓展阅读

相关知识推荐

相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载