居间服务纠纷中居间费用的承担者是谁
导读:
1.在居间人促成合同成立的情况下,居间活动的费用,由居间人负担,这时居间人所需的居间费用,通常被包括在居间报酬内,所以居间活动的费用,由居间人负担。
2.居间服务合同约定的情形未实现,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。 如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
法律快车提醒您,服务居间合同的主要内容有:
1.委托人与居间人的基本信息;
2.委托事项,包括内容范围等;
3.时间范围;
4.报酬,包括数额计算方法、支付时间和方式等;
5.双方的权利义务;
6.违约责任;
7.其他未尽事宜。
签订合同后,如果有违约,违约方需要承担相应的违约责任。居间合同中有违约责任的约定,一般可以直接适用违约责任的约定。居间合同中一般有违约金的约定,违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约时,应当向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。如果没有约定,可以根据实际损失主张违约责任。同时,违约责任的约定低于实际损失的,可以按照实际损失予以主张。合同违约的情况出现后,双方可以协商处理,协商不一致的,可以通过法院起诉的方式解决。
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