详解遗嘱继承房屋的实施流程
导读：
遗嘱继承房产的流程如下：
1.到被继承房产公证处办理房产继承公证；
2.到房产交易中心办理房产继承手续，所需材料如下：
（1）到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；
（2）到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；
（3）继承人的身份证明；
（4）被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承；
（5）被继承人生前所立的遗嘱。
在办理房屋继承过户过程中要交不动产登记费、工本费、评估费和继承权公证费等其他费用，具体收费标准如下：
1.不动产登记费按件定额收取：住宅所有权及其建设用地使用权一并登记，收取一次登记费，收费标准为每件80元；非住宅类不动产登记收费标准，收费标准为每件550元。
2.核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费，每增加一本证书加收证书工本费10元。
3.评估费：房地产价格总额在100万以下（含100万）的，按5%收取。房地产价格总额在101万以上至1000万的，按2.5‰收取。
4.继承权公证费：房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。所以办理房屋继承过户手续具体要交多少费用，还是要根据房地产评估的价格来确定。
法律快车提醒您，继承房产过户需要15至30个工作日。房产继承过户需持身份证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，房地产交易中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。
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