定金交了不想买了能退吗?
导读:
支付了定金之后,如想退回,必须满足特定条件。
根据《民法典》第五百八十七条,如果收受定金的一方未能履行合同,或履行不符合约定,致使合同目的无法实现,则须双倍返还定金。
相反,如果是支付定金方违约,则没有退还定金的权利。
定金与订金在法律上有明确区分,影响着退款的可能性。
1.定金有担保作用,而订金是预付款或先期支付的行为。
2.定金的支付与否不影响主合同的效力,而订金是主合同的一部分。
3.定金若由于对方违约而双倍返还,而订金则不会。
《民法典》第五百八十六条指出,定金是债权的担保,数额由双方约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。
在购房交易中,如因买方个人原因不想继续购买,定金通常是不予退回的。
仅当合同无法成立或卖方原因导致合同无法履行时,买方才能要求退还定金。
买方个人原因不买属于违约,需承担违约责任,适用定金罚则,所以定金不退。
若您在定金问题上还有疑惑,请在法律快车上提问,我们将用心为您解答。
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引用法条
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