没有交定金合同有效吗
导读:
没有交定金合同一定条件下有效。合同依法成立时生效,同时,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或按指印时,合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法定其他合同成立的情形等。
法律快车提醒您,根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
第五百零二条第一款依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
当事人约定给付定金作为债权担保的,给付定金一方违约,定金不予返还;收受定金一方违约的,应当双倍返还定金。
《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
签订定金合同时有如下需要注意的事项:
1.需要注意主合同是否有效。定金合同是主合同的从合同,主合同无效,则定金合同无效;
2.定金合同不得违背主合同的主要条款,否则无效;
3.签订定金合同应当采取书面形式;
4.定金合同自实际交付定金时成立。
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引用法条
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