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不足额交付定金合同有效吗

法律快车官方整理 更新时间: 2023-01-14 08:02:12 人浏览

导读:

不足额交付定金合同有效,定金未足额交付的,视为变更定金合同,定金合同自实际交付定金时成立,如果收受定金的一方对未足额交付定金提出异议,则定金合同不生效。

  一、不足额交付定金合同有效吗

  不足额交付定金合同有效。定金未足额支付的,视为变更定金合同,收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的,定金合同不生效。如果收受定金一方没有提出异议,那么合同可以生效。所以要看情况。

  法律快车提醒您,不足额交付定金数额,被视为变更约定的定金数额。需要当事人予以确认。认同的则定金合同有效,不认同的则合同不成立。定金合同属于实践性合同,根据法律规定,定金合同从实际交付定金之日起成立。

  《中华人民共和国民法典》

  第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

  定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

  二、定金合同违约怎样赔偿

  收取定金的一方违约的,承担双倍赔偿的责任。交纳定金方违约的,没收定金。

  《中华人民共和国民法典》

  第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

不足额交付定金合同

  三、定金合同无效有什么后果

  定金合同由双方当事人协商约定,以书面形式签订。

  合同无效的法律后果有:

  1.行为人要返还因该行为取得的财产;

  2.不能返还或者没有必要返还的,要进行折价补偿;

  3.当事人有过错的还要按照过错程度赔偿对方由此受到的损失。

  《民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。

  有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

  法律另有规定的,依照其规定。

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引用法条

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