农村自建房施工合同通用范本
导读:
农村自建房施工合同通用范本是需要写明当事人的条款、工程名称、施工准备条款、施工组织设计、检验条款等。农村建房施工合同法律关系的特征是受到国家的严格监督管理、实行备案制度。
农村自建房施工合同通用范本应写明当事人条款、工程名称和范围、施工准备条款、施工组织设计和工期、工程质量和检验条款、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算条款、违约责任及索赔条款、承包人保修责任。
根据《民法典》第七百八十九条建设工程合同应当采用书面形式。
第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
1.签订建设工程施工合同,必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。
2.承包人主体资格受到严格限制建设工程施工合同的承包人,除了在经工商行政管理部门核准的经营范围内从事经营活动外,应当遵守企业资质等级管理的规定,不得越级承揽任务。
3.签订及履行施工合同受到国家的严格监督管理。国家对建设工程项目的发包实行招标投标制度。
4.建设工程施工合同实行备案制度。
1.发包人和承包人在签订工程施工合同时,一方存在重大隐瞒或者存在欺诈或者是存在胁迫的,合同无效。
2.发包人发包施工合同时,承包人没有经营在资质的无效等其他一些情形。
法律快车提醒您,根据《中华人民共和国民法典》第五百零四条法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同,除相对人知道或者应当知道其超越权限外,该代表行为有效,订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。
引用法条
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