签订认购书后定金可以退吗
导读：
签订认购书后定金能否退还涉及具体合同条款。
《民法典》规定，定金具有法律上的担保性质，旨在确保合同的履行。
如果购房者未履行合同，定金不退还；如果是开发商违约，则需双倍返还定金。
订金的处理相对宽松，通常视为预付款，如果开发商违约，只需退还订金。法律快车提供在线咨询，以解决更复杂的法律问题。
定金是法律明确界定的担保方式，其性质是违约定金，旨在保证合同履行。相反，订金法律界定不严格，多作为单方面的预付款，其违约处理相对灵活。
在实际操作中，定金一旦支付，除非开发商违约，否则购房者不得无故要求退还。
认购书签订后的定金处理取决于多种情况。
如果买方未遵守认购书规定而违约，定金不退还；若卖方违约，则需双倍返还定金。正式签订合同后，定金可冲抵房款或退还。
如果双方因合同内容难以达成一致或修改认购书条件而未签约，卖方应返还定金；买方违约则定金不退。
如何确保您的定金安全？欢迎咨询法律快车，感受法律温度。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
认购书中的定金条款所谓定金，是指债权债务关系中，为了担保债的履行，一方当事人在债务未履行之前先行交付给另一方当事人一定数额的货币。如果一方当事人不能履行规定的义
如何约定认购书中的定金条款所谓“定金”，是指债权债务关系中，为了担保债的履行，一方当事人在债务未履行之前先行交付给另一方当事人一定数额的货币。如果一方当事人不能
签订了认购书后，不想买房能不能退定金谈到认购协议书，就必然涉及到定金条款。从学理上解释，定金分五种即：一立约定金，为保证正式签订合同而交付的定金;二是证约定金，
正文：如何界定认购书的法律性质实践中也有这种情况，开发商与购房者签订了认购书，或预订书，但由于商品房价格上扬，所以有的开发商以种种理由拒绝与购房者进一步签订《商
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
