物业和业主之间的合同关系难免会出现纠纷,有时候物业让业主很不满意的时候,业主可以通过合理的途径来维权,就业主可以联名上告物业吗、起诉物业的起诉准备、起诉物业需要什么证据,以下由法律快车小编为您一一解答,希望对您有所帮助。

  一、业主可以联名上告物业吗

  可以的,业主是可以联名起诉物业公司的。物业公司与业主的关系是合同关系,业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序等,在合同中规定了双方的权利和义务,如果发生纠纷,是可以通过法律渠道来解决的。

业主可以联名上告物业吗

  二、起诉物业的起诉准备

  (一)调查取证。首先要由一个或几个人做好拍照、录像工作,在拍照和录像过程中,一定要将物业公司的名称或人员等相关的内容拍进或录入。有时为了证明物业公司的连续违约,拍照和录像要连续进行几天的时间。

  (二)向律师了解有关法律关系。可以向律师事务所去咨询相关法律关系,得到一个准确的认识。

  (三)要留出一定的时间。取证、诉讼需要大量时间,而且很繁琐,要做好心理及时间准备。

  三、起诉物业需要什么证据

  起诉物业需要的证据有物业公司的基本信息;法定代表人或负责人的身份证明;业主的身份证明;物业不作为的证据,例如录音录像,证人证言等证据;以及物业管理合同等。

  《物业管理条例》 第三十二条,从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制,加强行业诚信管理。

  第三十四条,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

  以上就是由法律快车小编编辑整理的与业主可以联名上告物业吗相关的法律知识,随着现在人权意识的强化,越来越多服务人员也会适当做出反抗,对于不合理要求的时候,业主是可以联名起诉物业公司的。如果您就相关问题还有疑问的,欢迎向法律快车律师咨询。