农村房屋确权写谁的名字最好
导读：
农村房屋的权利最容易发生纠纷，由于家里的子女众多，子女争夺家产的行为不复存在。那么，农村房屋确权写谁的名字最好？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。办理各种房屋权属登记，承办初审、复审、审批职责的区房管局、市房产交易所、市房屋产权登记中心，应在5个工作日内完成所承担的办理事项，符合规定条件的，转送复审、审批单位，填制权属证书，不符合规定条件的予以退回。退件时，要向当事人讲明退件原因及补正的方法和要求。
（一）农村房屋使用权一般不需要，房屋的矛盾都是侵权引起，房屋早已与分配时就已经完成确权行为，村里应有原始分地记录，如发生矛盾，调取房屋原始记录，都有尺寸位置的详细说明，对方是否侵权一目了然，所以不需要再次确权；
（二）农村房屋确权一般是村集体统一申请确权，政府和法院都不会受理单个村民房屋确权，法律没有规定单个村民确权条例，因为在分房屋时已经由土地管理部门按户确权好了，并且都登记造册，所以原则上不再受理细部划分的确权申请；
（三）农村房屋使用权，如果受理了是因为办事员不懂政策法规，所以也不会有结果，遥遥无期。但是政府和法院都可以判断侵权行为是否成立，并做出公正裁决。
（一）农民在农田上建房，而未经城建规划局的许可的属于违章建筑。
（二）空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的。
（三）家庭成员又组建了新的家庭，另申请了别的宅基地。
（四）除继承和分居立户外，农户一户宅基地超过一处以上的。
（五）申请宅基地建房的时候没有登记的家庭成员。
（六）将户口迁走的人，已经不是本村的成员。
（七）因拆迁或原住宅依法被征收，已依法进行统一安置或补偿的。
（八）村集体以外的人员（如城镇居民）购买的本村宅基地或建房，在确权时，合同当属无效。
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