房屋买卖合同纠纷案由
导读：
从古至今中，都有纠纷的存在，法律的存在是为了解决纠纷，让有纠纷的事件得到圆满的解决，然而房屋买卖合同是最容易产生纠纷的。那么房屋买卖合同纠纷案由？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
（一）商品房预约合同纠纷
（二）商品房预售合同纠纷
（三）商品房销售合同纠纷
（四）商品房委托代理销售合同纠纷
（五）经济适用房转让合同纠纷
（六）农村房屋买卖合同纠纷
最高人民法院关于印发修改后的《民事案件案由规定》的通知
（一）如果通过协商、调解等非诉讼方式不能维护自己权益的，一定要在二年内或一年内向法院、仲裁委等起诉或申请仲裁。
（二）如果没有履行期限的，随时可要求履行，但一旦提出要求后，就要在提出要求之日起二年内起诉，否则就会超过时效。
（三）如果已经超过诉讼时效，建议及时委托律师，在专业律师的指点下，通过录音、重打欠条、发送法律函件等方式使诉讼时效重新计算。
房屋买卖合同违约赔偿标准并没有明确的规定，可以由双方约定，但不能超过合同标的的30%。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
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