商品房预售合同备案情况证明
导读：
1.依据《中华人民共和国城市房地产管理法》，商品房预售合同登记备案是确保房地产交易安全的重要手段。
2.该过程不仅要求开发商与购房者在北京市房屋交易权属管理系统上网签合同，还必须双方在纸质合同上签字盖章。
3.完成这些步骤后，开发商要在线备案并提供《商品房预售合同联机备案表》及合同原件给预购人，确保交易的透明性和可追溯性。
4.整个备案过程不收取任何费用，体现了政府在交易中起到的服务与监督作用。
1.办理商品房预售合同备案的时限为即时办理，这表明了政府部门对房地产交易效率的重视。
2.具体的办理部门是预售项目所在地的区县建委(房管局)，他们提供详细的办理地址及联系电话，保障购房者能够快速找到正确的办理地点进行咨询及办理。
1.受理方式明确区分为网络与书面两种，其中预售合同登记备案通过网络完成，而解除备案、变更备案则需要书面受理。
2.这样的分类处理既提高了效率，也保证了各类备案事宜能够得到妥善处理。
3.在办理程序方面，开发商和预购人必须严格遵循官方指定的步骤，确保每一个环节的合法性和有效性。
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