车库改住宅犯法么
导读：
车库就是开放商建立的用于存放车辆的场所的，很多时候这个车库都是随着相应的房屋进行转移的，但是也有些人将房屋改成住宅的，但是这个行为是明确违法的。下面就让法律快车小编为大家带来车库改住宅犯法么的相关内容，一起来看看吧。
车库是在审批房屋建设时就由房管局审核过的特定用途的地方，未经上级管理部门审核，不得私自改变其用途，为此，车库改住宅是不合法的。
1、车库出卖人和买受人的基本信息。
2、车库的位置和结构。
3、价款及交付方式。
4、产权证的办理及费用问题。
5、物业管理费的收取问题。
6、双方权利和义务。
7、违约责任。
8、其他约定事项等等。
在签订买卖合同时卖方应注意以下几点：
1、主动明确价格条款。
价格是买卖合同的一项重要条款。如果价格条款没有或不明确，买方付款就没有标准，没有依据，很容易发生纠纷。
2、敦促买方按合同规定的时间和方式支付价款。
在即时清结的买卖合同中，买方应按规定支付价款，否则，可要求买方承担违约责任。
3、敦促买方接受标的物。
一般来说，买方订立合同的目的就是取得标的物，买方会按约定接合同的约定及时接受标的物这会给卖方造成不利。卖方若遇买方无故拒不接受标的物或由于买方的原因无法音乐会的情况，为终结买卖关系也可将标的物交公证机关或有关单位提存。
以上就是法律快车小编为大家带来车库改住宅犯法么的全部内容。对于车库的买卖是以相应的产权为前提的，但是这个车库购买之后也是不能随意进行更改的。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询法律快车的相关律师，他们会为你做出专业的解答。
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