车库过户如何办
导读：
车库的买卖一般来说就是跟房产买卖相似的，也就是需要进行相应的产权过户的，这个产权过户就是跟房产过户相似的，需要进行相应的部门登记转移的。下面就让法律快车小编为大家带来车库过户如何办的相关内容，一起来看看吧。
二手房车库与房产过户是一样的，基本流程如下：
1、签订买卖合同：就房产价格、交楼和付款方式等的协商签合同。
2、递件：买卖双方带上相关资料，去房管局申请房产转移登记。
3、交税：根据要求时间到相关部门交纳各种税费。
4、完税过户：买卖双方交纳税费后，办理过户，领取车库产权证。
1、车库出卖人和买受人的基本信息。
2、车库的位置和结构。
3、价款及交付方式。
4、产权证的办理及费用问题。
5、物业管理费的收取问题。
6、双方权利和义务。
7、违约责任。
8、其他约定事项等等。
1、明确车位的产权
购房者要看车位是否属于开发商，开发商是否拥有所有权。如果购买车位、车库不可以办理产权证，说明这个车位或者车库是不能出售的。如果车位属于公共设施，所有权不属于开发商，车位不能进行交易。
2、预售的车位必须要取得预售许可证
与开发商买房获得预售许可证是一样的，预售车位必须获得预售许可证。购房者一定要认真看预售许可证，如果地下车位和地上商品房是一起申请预售，应该备注车位批准预售面积。如果车位单独预售许可证，在预售许可证上要注明清楚。
3、将购买车位的细则写入合同内
购房者签订购房预售合同时，车位跟房子一起购买，购房者与开发商对车位的范围、车位号、预售面积、价格等，写在预售合同中，最好有平面图，并约定好出现差异的解决方法，避免产生纠纷。
以上就是法律快车小编为大家带来车库过户如何办的全部内容。车库的过户实际上就是一个车库产权的转移的，所以需要经有关部门的登记才能完成的。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询法律快车的相关律师，他们会为你做出专业的解答。
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