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和楼房一起建成的车库是违建吗

法律快车官方整理 更新时间: 2022-03-27 07:18:52 人浏览

导读:

在农村经过合法流程的批准是可以自行修建车库的,如果修建车库的流程没有按照法律的规定进行就有可能被认定为违章建筑,被认定为为违章建筑的还会被予以拆除。那么和楼房一起建成的车库是违建吗?以下将由法律快车小编为您进行详细解答,希望对您有所帮助。

  在农村经过合法流程的批准是可以自行修建车库的,如果修建车库的流程没有按照法律的规定进行就有可能被认定为违章建筑,被认定为为违章建筑的还会被予以拆除。那么和楼房一起建成的车库是违建吗?以下将由法律快车小编为您进行详细解答,希望对您有所帮助。

  一、和楼房一起建成的车库是违建吗

  和楼房一起建成的车库是否属于违建,需要看当事人申请修建住房的备案信息中是否注明有该车库。如果备案信息没有车库,当然就属于违建。

  《房屋登记办法》:第八十二条

  依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。

  法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其规定。

  第八十三条

  因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:

  (一)登记申请书;

  (二)申请人的身份证明;

  (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

  (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;

  (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;

  (六)其他必要材料。

  申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

  农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

  

  二、怎样算违建

  违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。

  违法建筑包括:

  (一)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;

  (二)不按批准的设计图纸施工的建筑;

  (三)擅自改建、加建的建筑;

  (四)农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑;特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑;

  (五)农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑;

  (六)擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

  (七)逾期未拆除的临时建筑;

  (八)违反法律、法规有关规定的其他建筑。

  三、违法建设危害

  (一)违法建设挑战国家法律法规,严重侵蚀城市公共资源,损害广大人民群众的根本利益和长远利益。

  (二)违法建设严重影响着城市环境和对外形象,对城区的生活环境、安全环境、生态环境、治安环境、社会环境和投资环境都带来严重影响。

  (三)违法建设用不正当手段和不公平方式,强占大量非法财富,严重破坏社会的公平公正,扰乱了正常的经济社会秩序。

  (四)违法建设严重制约城市建设与发展,增加城市建设的拆迁成本,影响城市规模的正常扩张和建设。

  (五)违法建设严重破坏社会风气,损害党和政府的威信和声誉,无形中助长贪图不正当利益的心态。

  (六)制造和加剧家庭邻里之间的纠纷矛盾,不利于家庭和睦、邻里团结和社会和谐。

  以上就是由法律快车小编为您收集整理的关于和楼房一起建成的车库是违建吗的相关知识。综上所述,和楼房一起修建的车库是合法还是违法的并不能一概而论,需要结合具体的情况看当事人在申请修建住房的备案信息中是否注明有该车库,如果有修建车库就是合法有效的,如果没有备案就属于违建。如果您还有没有解决的问题,欢迎您咨询法律快车律师!

引用法条

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