您的位置:法律快车 > 法律知识 > 民事案由 > 合同纠纷 > 补偿贸易纠纷 > 拆一套宅基地能补偿多少

拆一套宅基地能补偿多少

法律快车官方整理 更新时间: 2022-03-04 08:44:42 人浏览

导读:

在这个社会了,除了富二代,官二代外,还出现了一个拆二代。所谓拆二代就是那些房屋被拆迁得到巨额的赔偿,从而让自己变成有钱人。不过每个地方的拆迁款是不一样的,那么就跟着法律快车小编一起来看看拆一套宅基地能补偿多少?

  在这个社会了,除了富二代,官二代外,还出现了一个拆二代。所谓拆二代就是那些房屋被拆迁得到巨额的赔偿,从而让自己变成有钱人。不过每个地方的拆迁款是不一样的,那么就跟着法律快车小编一起来看看拆一套宅基地能补偿多少

  一、拆一套宅基地能补偿多少

  宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积注意:宅基地区位补偿价一般由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合实际情况来确定;拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。

拆一套宅基地能补偿多少

  二、农村宅基地征收补偿方式

  在农村,一般来说土地补偿分为两种形式:一种是置换补偿,二是货币补偿。置换补偿就是在规划的安置区域内按不同地价折换成多少平方米对你进行安置。货币补偿就是根据相关补偿标准,对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你。注意,具体的标准由政府制定,下级政府制定的标准必须高于上级政府制定的安置标准,在补偿标准实施方案上是写的非常清楚的,一般来说是货币补偿。

  三、农村宅基地征收补偿和农村房屋拆迁补偿有什么区别

  经常会有很多农民朋友把农村宅基地补偿和农村房屋补偿混为一谈,其实不是,这两者之间是“分开补偿”的。什么是“分开补偿”?其实就是指土地补偿与地面上附着物的补偿分开,简单来说就是当你的宅基地要被征收时,宅基地补偿归村集体所有(因为宅基地不属于私有财产),而在宅基地上的房屋补偿归你所有。还有就是,如果你的宅基地被征收了,并且没有其他宅基地,可要求村集体重新分配宅基地,你可以在新的宅基地上建造房子。

  对于拆迁,不同的人有不一样的想法,有的人会觉得这是一个不能阻挡的趋势,同时自己还能获得赔偿,选择更舒服的居住环境,所以对于拆迁工作很支持,但是有的人却是比较恋旧,不希望离开居住多年的环境。还有就是也会因为拆一套宅基本能补偿多少,而决定是否同意拆迁。有不明白的可以咨询法律快车小编。

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.

相关知识推荐