妨碍采光通风是怎样
导读：
邻里关系是在我们日常生活中十分重要的问题,毕竟邻里关系的好坏是与自己的居住质量挂钩的,一般来说邻里关系也是一种法律关系,不仅包括权利还包括义务,那么当遇到邻居一些行为妨碍到家里的采光和通风时应该怎么处理呢?下面就让法律快车小编为大家带来妨碍采光通风是怎样的相关内容,一起来看看吧。
如果您遇到邻居搭建加盖的行为影响到您家的采光和通风,首先要判断对方的行为是否真的妨碍了您的采光和通风,确定了邻居的行为是侵犯了您的采光和通风权后,可以通过以下几种方式来维权:
1、相邻业主投诉权。对于违章搭建行为,相邻业主有权向城市管理行政执法部门或者规划部门等相关政府部门进行投诉,请求有关部门予以拆除,以排除妨碍。
2、相邻业主诉讼权。违章搭建的建筑物、构筑物影响了相邻业主的通风、采光、日照、通行等权利或者影响了相邻业主的人身、财产安全的,请求排除妨碍、恢复原状或者赔偿损失。
3、业主委员会权责。业主委员会,有权也有义务对违章搭建行为进行劝阻、制止,并及时向有关行政部门进行报告,对于侵害业主共同利益的行为,还可以依法向人民法院提起违约之诉或侵权之诉,请求恢复原状、排除妨害并赔偿损失。
4、物业公司权责。物业公司有权也有义务对违章搭建行为进行劝阻、制止,并及时向有关行政部门进行报告,对于妨碍物业管理的行为,还可以依据物业管理服务合同或业主公约的约定向人民法院提起违约之诉,请求恢复原状、排除妨害并承担违约责任。
《民法典》第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
相邻权是基于相邻关系而产生的,即相邻关系是相邻权的请求权基础。相邻关系两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人,在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。从定义就可以看出,相邻关系是一种法律关系,它不仅包括权利还包括义务的。就像我们说的合同关系与债权一样。
相邻关系
相邻关系,两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人,在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。也就是,在所有人或使用人在占有、使用、收益、处分权利时发生矛盾的,应当运用法律调节彼此间的矛盾,使他们有权从邻方得到必要的便益,并防止来自邻方的危险和危害。同时,对各自所有权的行使也应有所节制,不能损害邻方的合法权益。因此,相邻关系实际上是在斟酌相邻各方的利益和公共秩序后,对行使所有权的一种限制或节制。享有地上权(见用益物权)的人,也应适用相邻关系的法律规定。
而比较常见的相邻关系有几下几种:
(1)相邻土地使用关系;
(2)相邻防险、排污关系;
(3)相邻用水、流水、截水、排水关系;
(4)相邻管线安设关系;
(5)相邻光照、通风、音响、震动关系;
(6)相邻竹木归属关系。
(7)相邻安全关系
(1)通行权利纠纷;
(2)通行损害赔偿纠纷;
(3)通道挤占、堵截纠纷;
(4)通道变更纠纷。
以上就是由法律快车编辑整理收集的关于妨碍采光通风是怎样的法律知识。通过以上内容大家可以了解,邻关系是一种法律关系,它不仅包括权利还包括义务,如果邻居的行为侵犯了您的采光和通风权,可以依法进行维权。如果您还有其他问题的,欢迎咨询法律快车律师。
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引用法条
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